注文住宅の本契約では工事スケジュールの記載を確認

注文住宅の本契約では工事スケジュールの記載を確認

家の新築工事を注文住宅で行うと決定した時には、ハウスメーカーと建築工事請負契約を締結します。
この契約書は約款等４種類の文書等で構成され、その中には請負工事の代金の総額やその支払方法などの全てが明記されています。
その記載事項のひとつに発注した建物の工期も記載されており、特段の事情がない限りハウスメーカーはその期限内に完成した建物を施主に引き渡す義務があります。
そこに記載された工事スケジュールを基に、施主は仮住まいなどが必要であれば手配しますので曖昧な日付であってはいけないのです。
また、工期に遅延があった場合に、損害が発注者または受注者に生じた場合の賠償責任が免除される理由も明示する必要があります。
改めて双方で相談をする等の、どのようにでも解釈できるようなものであることは許されません。
本契約は注文住宅の施工について一切の内容を網羅し、双方が合意し締結されるものです。
この契約の内容通りの工程で工事は進められ、代金の支払いや記載内容と異なる事象が発生した場合の対処法も定められていなければならないのです。

みんなの憧れ！注文住宅の様々な代金について

注文住宅に対して多くの人が強いあこがれを抱いてます。
それは自分や家族の希望を全て詰め込んで、これ以上ない理想的な住まいを実現できるからなんです。
しかし建売住宅のように、仕様や規格があらかじめ決まったものが備え付けられている住まいとは異なるので、注文住宅の代金は非常に高くつくと知られてるんです。
と非選びにも測量や地質調査代金がかかってきます。
設計事務所には建築費用のほか設計士の法主やデザイン費用なども掛かってくるんです。
注文住宅を自分が満足できるまでに仕上げ建設するには、ある程度の資金力がないとかないません。
自己資金が無限にある人もこの世の中では少ないでしょう。
そこで注文住宅を建築する際には、緻密な自己資金や住宅ローンのシミュレーションをすることも大事なんです。
それにはファイナンシャルプランナーなどのアドバイスを請うのも人と津でしょう。
またこのファイナンシャルプランナーなどの相談費用も発生することを心得る必要があります。